임대차계약 종료에 따른 내용증명 작성방법

특별할것 없다.. 그냥 있는대로 사실 요약해서 보내면 된다..

전세금 받기 참 힘들다…

내 용 증 명 서

■ 수신인

수신: XXX (임대인)

주소: 임대인 집주소

■ 발송인

발신: XXX (임차인)

주소: 임차인 집주소

제목: 임대차계약 종료에 따른 해지통보 관련 내용증명

[계약의 내용]

소재지 : 전세금 집주소

계약기간 : 2014/ 10/ 16 ~ 2016/ 10/ 15

보증금 : 일억칠천만원정 ( \ 170,000,000 )

1. 먼저 임대해주신 부동산에서 우리 가족, 이사 오는 그 순간부터 귀하의 배려 속에서 평안하고 행복한 삶을 영위할 수 있었음에 감사드립니다. 또한 새로운 집을 구매하여 이사할 수 있게 된데도 귀하와의 인연이 계기가 되었음을 다시 한번 감사드립니다. 다만 새집의 구매계약을 실현키 위해 보증금 반환이 매우 중요하여 부탁말씀 드리기 위해 이글을 드리오니 너그러우신 마음으로 이해 부탁드리겠습니다.

2. 저는 위 부동산의 임차인으로서 임차보증금 일억칠천만원정, 기간을 2014. 10. 16부터 2년간으로 하는 임대차계약을 귀하와 체결하였으며 돌아오는 2016. 10. 25.일이 임차기간이 종료되는 날로서 더 이상 계약을 연장할 의사가 없음을 지난 2016년 10월 중순경부터 말씀드렸고 귀하께서도 이를 인지하시고, 부동산을 통하여 다음 세입자를 구하셨으나, 지난 2016년 10월 계약해지시점부터 현재까지 부동산에 협조를 하여 집을 보여주었지만, 계약이 이루어지지 않았습니다. 현재까지 장기간 다음 세입자가 없어, 지난 2017. 06. 04일 보증금 반환을 요청드렸지만, 여유자금이 없어 보증금을 반활할수 없다는 통보를 주셨습니다. 본 내용증명을 통하여 2017. 9. 30일까지 임차보증금을 지불하여 주실것을 바랍니다. 만약 보증금 반환이 제때 지급되지 않을 경우 부득이하게 법적절차를 통해 반환 받을 수밖에 없고 이로 인해 현재 계약될 주택에 문제가 발생될 경우 그 부분에 대한 손해배상(계약금, 부동산비용, 이사비용, 손해 금액에 따른 이자비용 등)도 진행될 수 있으니 이점 양지하여 주시기 바랍니다. 저의 주택구입에 따른 추가대출 또는 주택매매계약 파기에 의한 손실이 불가피 함으로 반드시 정해진 기한 내에 상호의 의무가 이행되었으면 합니다.

3. 본 내용증명서를 발송 드리는 것은 위에서 말씀드린 대로 새집 구매계약의 실현을 위해 정해진 기일 내의 임차보증금 반환이 매우 중요하여 의사표현을 서면상 드리는 것이니 부디 너그러운 이해와 아량으로 받아주시기 바랍니다.